Baufinanzierung

Tipps für die Baufinanzierung 2020

Februar 10, 2020 Von admin

Sie wollen bauen im Jahr 2020? Dann beachten Sie die vielen wertvollen Tipps rund ums Bauen. Sie können so bei Ihrer Baufinanzierung richtig Geld sparen. In den Zeiten niedriger Zinsen gilt dennoch, dass man sorgfältig vergleichen und planen muss. Nur so gelingt es Ihnen als Bauherr, die günstigsten Preis zu erhaschen. 

Der sorgfältige Anbietervergleich

Mit einfachen Maßnahmen und geringem Zeitaufwand können Sie hohe Summen sparen, wenn Sie bei der Baufinanzierung nach den günstigsten Zinsen sehen. Die Vorteile summieren sich im Laufe der Zeit auf vierstellige Beträge. Als Häuslebauer oder Käufer eine Eigentumswohnung können Sie bei der Finanzierung Ihre Kosten durch die günstigsten Zinsen senken. Ein genauer Anbietervergleich lohnt sich auf jeden Fall. Die Unterschiede bei den Zinshöhen können sich über Ihre Zinsbindungszeit massiv auf die Kostendifferenzen auswirken. Das kann mehrere tausend Euro ausmachen. Das alleinige Angebot der Hausbank ist daher Fehlanzeige. Gehen Sie auf die Vergleichsseiten im Internet als Kreditsuchender. Dadurch holen Sie sich kostenlose Angebote ein und sehen, was der deutsche Anbietermarkt so anbietet. Die Finanzierungsexperten helfen Ihnen, das günstigste Angebot mit den besten Konditionen herauszufinden. Viele Darlehensgeber werden hier auf einer Seite verglichen.

Vertrauenswürdiger Makler

Neben einem Finanzierungsexperten, sollten Sie auch einen Experten für Immobilien mit einbeziehen. Dabei sollte man sich nicht für den nächst besten Anbieter entscheiden, sondern sorgsam die Makler und Ihre Leistungen vergleichen. Besonders im Ausland ist das Vertrauen zwischen Ihnen und dem Immobilienmakler die erforderliche Basis für einen gelungenen Kauf einer  Wohnung, eines Hauses oder sogar einer eigenen Villa.

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Tilgungssumme hochsetzen und Sondertilgungen vereinbaren

Es ist ratsam, dass Sie die Tilgungssumme eher hochsetzen. Die niedrigen Zinsen können Sie als Bauherren dazu animieren, dass Sie viel mehr Kredit als geplant aufnehmen. Es ist jedoch für Sie lukrativer und sinnvoller, dass Sie von Anfang an eine hohe Summe sparen, indem sie bei einer Einkommenserhöhung das Darlehen schneller tilgen. Wählen Sie die richtige Laufzeit und schauen Mallorca Villa kaufenSie sich die Rahmenbedingungen in Ihrem jeweiligen Vertrag an. Der Zinseszinseffekt kann Ihnen helfen, auch im Jahr 2020 bei Ihrer Baufinanzierung, die Finanzierungskosten drastisch zu senken. So können Sie Ihr Eigenheim bzw. Ihre Eigentumswohnung schneller schuldenfrei bekommen. Vereinbaren Sie auch die Möglichkeit in Ihrem Vertrag, dass Sondertilgungen möglich sind. Wenn Sie beispielsweise etwas erben oder beruflich aufsteigen und mehr Gehalt oder Lohn bekommen, kann das eine Sondertilgung interessant machen. Schauen Sie, dass ein ausreichendes Kontingent für Sonderzahlungen in Ihrem Vertrag verankert ist. Es ist üblich, dass fünf Prozent der Darlehenssumme im Jahr für eine Sondertilgung außerplanmäßig getilgt werden kann, ohne dass Sie hier Vorfälligkeitsentschädigungen bezahlen müssen.

Flexible Rückzahlungsmöglichkeiten

Auch flexible Rückzahlungsmöglichkeiten sollten mit dem jeweiligen Kreditgeber vereinbart werden. Damit können Sie mehrere Male während der gesamten Zinsbindungsfrist Ihre Tilgung und die jeweilige Darlehensrate herab- oder heraufsetzen. Bei Einkommensänderungen ist dann Ihre Rückzahlungsrate flexibel anpassbar und Sie sparen Zinsen.